News

Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников

помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11

Уважаемый собственник!

По инициативе собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11 – Ковальчука Алексея Валерьевича (кв. 32), Голенчукова Максима Андреевича (кв. 101), Буштуевой Русланы Владимировны (кв. 415), Ивановой Татьяны Юрьевны (кв. 618), Летриха Сергея Александровича (кл. 32) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу:г. Москва, ул. Викторенко, д. 11 (далее – Многоквартирный дом).

Дата проведения очной части Общего собрания: «25» декабря 2024 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: подземный паркинг (-1 этаж), рядом с секцией № 1.

Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «25» декабря 2024 г. по 22 часа 00 минут

«10» февраля 2025 г.

Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «10» февраля 2025 г.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников:

- инициаторам собрания лично;

- офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3. О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом Общества с ограниченной
ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ «КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
4. Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией на утвержденных условиях сроком на 1 год.
5. Установить плату за услуги управляющей организации для собственников:
˗ жилых помещений в размере 99,74 руб./кв.м. в мес.;
˗ нежилых помещений в размере 86,55 руб./кв.м. в мес.;
- кладовых в размере 104,70 руб./кв.м. в мес.;
˗ машино-мест: манежные - в размере 145,67 руб./кв.м. в мес., с подъемником - в размере 213,07 руб./кв.м. в мес.
6. Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией в случае отсутствия решения о его переизбрании.
7. Об избрании председателя Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
8. Утвердить Правила пользования общим имуществом: подземным паркингом, гостевым паркингом, «лапомойками», колясочными.
9. Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме иным лицам и наделить управляющую организацию ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями от имени и в интересах собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании, а именно: договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных мультимедийных стендов, размещения летних веранд на придомовой территории Многоквартирного дома и взимании арендной платы за использование общего
имущества на следующих условиях:
− условия договора, контрагенты и стоимость использования общего имущества определяются при согласовании с Советом Многоквартирного дома;
− размер вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и
сопровождению договоров на право пользования общим имуществом в Многоквартирном доме, заключенных с третьими лицами, 10 (десять) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов);
− цели расходования средств на нужды Многоквартирного дома, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом Многоквартирного дома. Отчет о расходовании средств, согласованный с Советом Многоквартирного дома, представляется управляющей организацией путем ежегодного размещения на информационном стенде в офисе управляющей организации, а также на официальном сайте управляющей организации https://www.ukpremier.ru/.
10. Включить в состав общего имущества Многоквартирного дома:
  • камеры видеонаблюдения 15 шт.
  • скамейки «Варшава» 11 шт.
  • охранный пост 1 шт
  • козырьки 9 шт.
  • ворота DoorHan скоростные секционные ISD01 Parking 2 шт.
  • качели двойные SINGLE 1 шт.
  • зонт в песочнице 1 шт.
  • стойки баскетбольные с сеткой 2 шт.
  • велопарковка 5 секций
  • лампы с датчиками движения 126 шт.
  • лампы с датчиками шума 306 шт.
  • зеркала сферические 2 шт.
  • теннисный стол. 1 шт.
  • растения (яблони, сосны, ели, туи, кустарники)
11. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Определить владельца специального счета. Определить кредитную организацию.
12. Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт.
13. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту.
14. Выбрать ООО «УК «ПРЕМЬЕР» уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
15. Определить порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии с установленным договором управления многоквартирным домом порядком предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
16. Выбрать лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в Многоквартирном доме по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества Многоквартирного дома.
17. Определить источник финансирования на открытие и обслуживание спец счета.
18. Демонтировать лавки с внешней стороны Многоквартирного дома.
19. Разрешить установку камер видеонаблюдения в лифтовых кабинах. Утвердить единовременный сбор на установку камер видеонаблюдения в размере 15,90 руб./кв.м.
20. Утвердить единовременный сбор для установки системы контроля доступом на гостевой паркинг в размере 9,24 руб./кв.м.
21. Утвердить единовременный сбор для владельцев машино-мест на установку системы считывания RFID-меток на воротах подземного паркинга в размере 124,07 руб./кв.м.
22. О порядке передачи инициатору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «25» декабря 2024 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициаторов общего собрания собственников либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, и на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «10» февраля 2025 г. включительно у инициаторов общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания - Ковальчук Алексей Валерьевич (собственник кв. 32), Голенчуков Максим Андреевич (собственник кв. 101), Буштуева Руслана Владимировна (собственник кв. 415), Иванова Татьяна Юрьевна (собственник кв. 618,) Летрих Сергей Александрович (собственник кл. 32) по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11.
Документы:
2024-12-13 16:07