Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников

помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7

Уважаемый собственник!

По инициативе управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7 (далее – Многоквартирный дом).

Дата проведения очной части Общего собрания: «07» июля 2026 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 18 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7.

Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 18 часов 00 минут «07» июля 2026 г. по 22 часа 00 минут «31» августа 2026 г.

Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «31» августа 2026 г.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: офис управляющей организации по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71, корп. 8, башня В.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.

2. Об избрании счетной комиссии.

3. Утвердить условия договора управления Многоквартирным домом и заключить договор управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) на утвержденных условиях сроком на 1 год.

4. Установить плату за услуги управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) для собственников помещений (жилых/нежилых) в размере 53,79 руб./кв.м. в мес.

5. Установить, что ежемесячный размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с п. 29 (2) Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

6. Принять решение об отказе от осуществления начислений платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги посредством использования управляющей организацией Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ). Запретить управляющей организации заключение договоров на выполнение функций по начислению платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги с Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Расчетный Центр». Установить, что начисление и прием платежей за жилое/нежилое помещение, коммунальные и иные услуги, а также формирование платежных документов осуществляется управляющей организацией либо привлеченным ею платежным агентом.

7. Установить городскую систему видеонаблюдения по программе «Безопасный город» на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7. Поручить управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» организовать работы по установке внешних камер видеонаблюдения и их интеграции в городскую систему видеонаблюдения.

8. Разрешить собственникам нежилых (коммерческих) помещений установку систем вентиляции (кондиционеров) с ежемесячным взносом в размере 15 тыс. руб. с единицы установленного оборудования и утвердить порядок оплаты за использование общедомового имущества согласно договору, заключенному между управляющей организацией ООО «УК «ПРЕМЬЕР» и собственниками нежилых помещений.

9. Предоставить Совету Многоквартирного дома право распоряжения денежными средствами, поступившими от коммерческих помещений за пользование общим имуществом Многоквартирного дома, в размере до 150 тыс. руб. Распоряжение денежными средствами свыше указанной суммы будет приниматься на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме.

10. О порядке передачи инициатору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71/7, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «07» июля 2026 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, также бланк для голосования Вы можете получить в офисе управляющей организации по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71, корп. 8, башня В.

Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «31» августа 2026 г. включительно в офисе управляющей организации по адресу: г. Москва, ш. Волоколамское, д. 71, корп. 8, башня В.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением, инициатор внеочередного общего собрания, управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).

Документы к ОСС