СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания собственников
помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1
Уважаемый собственник!
По инициативе собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1 – Кулешовой Ольги Викторовны (собственник пом. 19/3) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1 (далее – Многоквартирный дом).
Дата проведения очной части Общего собрания: «16» апреля 2024 г.
Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.
Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1, у подъезда No 2.
Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.
Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «16» апреля 2024 г. по 22 часа 00 минут «24» июня 2024 г.
Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «24» июня 2024 г.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: инициатору собрания лично.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3. Признать качество услуг, оказываемых управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ОГРН 1135038006663, ИНН 5038100780), неудовлетворительным.
4. О расторжении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ОГРН 1135038006663, ИНН 5038100780).
5. О выборе уполномоченного лица для направления в Общество с ограниченной ответственностью «МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ОГРН 1135038006663, ИНН 5038100780 уведомления о принятом решении.
6. О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом – Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ «КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
7. Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «ПРЕМЬЕР» на утвержденных условиях сроком на 1 год.
8. Установить плату за услуги управляющей организации для собственников помещений Многоквартирным домом в размере 65,47 руб./кв.м. в мес.
9. Утвердить дополнительную услугу «охранные услуги» для собственников помещений Многоквартирного дома и плату за неё в размере 11,87 руб./кв.м. в мес.
10. Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
11. Об избрании председателя Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
12. Об утверждении Положения о Совете Многоквартирного дома.
13. Наделить председателя совета дома полномочиями:
- осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч.2 ст. 162 ЖК РФ.
14. Об утверждении Положения о пропускном и внутриобъектном режиме на территории Многоквартирного дома. 15. Определить в качестве администратора общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме собственника пом. 19/3 Кулешову Ольгу Викторовну, который от имени собственников помещений в Многоквартирном доме уполномочен на использование системы ГИС ЖКХ, региональной информационной системы, или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в форме заочного голосования.
16. О переходе на прямые договоры между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациям.
17. О порядке передачи инициатору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
18. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.
19. Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР».
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «16» апреля 2024 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициатора общего собрания собственников либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, и на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «24» июня 2024 г. включительно у инициатора общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициатор внеочередного общего собрания - Кулешова Ольга Викторовна, собственник помещения (кладовая) No 19/3 по адресу: г. Москва, Береговой пр-д., д. 5, корп. 1
Документы: