СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, пер. 1-й Стрелковый, д. 1
Уважаемый собственник!
По инициативе собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, переулок 1-й Стрелковый, д. 1 - Кучковского Александра Сергеевича (собственник кл. 1), будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, пер. 1-й Стрелковый, д. 1 (далее – Многоквартирный дом).
Форма проведения внеочередного Общего собрания: заочное голосование с использованием ГИС ЖКХ. Период проведения общего собрания: с 09 часов 00 минут «20» сентября 2024 г. по 23 часа 59 минут «03» ноября 2024 г.
Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 23 часа 59 минут «03» ноября 2024 г.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников:
- личный кабинет собственника на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru);
- инициатору собрания лично;
- через мобильное приложение Госуслуги.Дом (QR-код для скачивания указан в верхнем левом углу).
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
- Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
- О порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
- О порядке приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
- Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
- Признать невыполнение управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Самолет-Сервис» (ОГРН 1157746068281, ИНН 7731112390) условий договора управления Многоквартирным домом.
- О расторжении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Самолет-Сервис» (ОГРН 1157746068281, ИНН 7731112390).
- О выборе уполномоченного лица для направления в Общество с ограниченной ответственностью «Самолет-Сервис» (ОГРН 1157746068281, ИНН 7731112390) уведомления о принятом решении.
- О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
- Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) на утвержденных условиях сроком на 1 год.
- Об утверждении размера платы за услуги управляющей организации для собственников (жилых/нежилых) помещений Многоквартирного дома.1
- 1.Об утверждении дополнительной услуги «охранные услуги» для собственников помещений Многоквартирного дома и размера платы за неё.
- Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
- Об избрании председателя Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.
- Об отмене решения общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома о выплате вознаграждения членам совета Многоквартирного дома, в том числе председателю Совета Многоквартирного дома (Протокол общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома от «04» января 2024 г. No 01/2024).
- Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме иным лицам и наделить управляющую организацию ООО «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) полномочиями от имени и в интересах собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании, а именно: договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных мультимедийных стендов, оборудования провайдеров, и взимание арендной платы за использование общего имущества на следующих условиях:
- размер вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению договоров на право пользования общим имуществом в Многоквартирном доме, заключенных с третьими лицами, 10 (десять) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов);
- цели расходования средств на нужды Многоквартирного дома, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом Многоквартирного дома. Отчет о расходовании средств, согласованный с Советом Многоквартирного дома, представляется управляющей организацией путем ежегодного размещения на информационном стенде в офисе управляющей организации, а также на официальном сайте управляющей организации https://www.ukpremier.ru/.
16.Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж.
17.Принять решение о проведении всех последующих общих собраний собственников исключительно в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем голосования в личном кабинете собственника на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или в мобильном приложении Госуслуги.Дом, а также путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, пер. 1-й Стрелковый, д. 1, проводимого в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ», которое Вы можете получить у инициатора собрания лично.
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «03» ноября 2024 г. включительно у инициатора общего собрания собственников, а также в личном кабинете собственника на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе «Голосование по дому» во вкладке «Сообщение о проведении общего собрания» либо в мобильном приложении Госуслуги.Дом.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициатор внеочередного общего собрания - Кучковский Александр Сергеевич, собственник нежилого помещения (кладовка) No 1 по адресу: Московская обл., г. Мытищи, пер. 1-й Стрелковый, д. 1
Документы: