СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11
Уважаемый собственник!
По инициативе собственника машино-места № 230 в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, Ранда Ксении Викторовны, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11 (далее – Многоквартирный дом).
Дата проведения очной части Общего собрания: «09» октября 2025 г.
Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.
Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, у подъезда № 1.
Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.
Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «09» октября 2025 г. по 22 часа 00 минут «08» декабря 2025 г.
Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «08» декабря 2025 г.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников:
- инициатору собрания лично.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3.Признать невыполнение управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Люкс Инжинеринг Групп» (ОГРН 1135001003774, ИНН 5001094040) условий договора управления Многоквартирным домом.
4.О расторжении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Люкс Инжинеринг Групп» (ОГРН 1135001003774, ИНН 5001094040).
5.О выборе уполномоченного лица для направления в Общество с ограниченной ответственностью «Люкс Инжинеринг Групп» (ОГРН 1135001003774, ИНН 5001094040) уведомления о принятом решении.
6.О выборе способа управления Многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
7.О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
8.Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией на утвержденных условиях сроком на 1 год.
9.Установить плату за услуги управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» для собственников жилых и нежилых помещений (коммерческих, кладовых) Многоквартирного дома в соответствии со ставками, установленными администрацией городского округа Мытищи.
10.Установить размер платы за услуги управляющей организации для собственников нежилых помещений (машино–мест) Многоквартирного дома в размере 98,61 руб./кв.м. в мес.
11.Утвердить дополнительную услугу «Охрана» и установить плату за нее для собственников жилых и нежилых помещений (коммерческих, кладовых, машино-мест) Многоквартирного дома в размере 10,70 руб./кв.м.
12.Утвердить дополнительную услугу «Обслуживание систем безопасности» и установить плату за нее для собственников жилых и нежилых помещений (коммерческих, кладовых) Многоквартирного дома в размере 3,10 руб./кв.м.
13.Избрать в Совет Многоквартирного дома Ранда Ксению Викторовну.
14.Избрать Председателем Совета Многоквартирного дома Ранда Ксению Викторовну.
15.Разрешить за плату пользование общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме иными лицами, а именно предоставлять во временное пользование общее имущество собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций, с оплатой не менее 500,00 руб. в месяц за 1 кв.м рекламной конструкции, и в этих целях:
- наделить ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями по заключению договоров о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
- наделить ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по согласованию с Советом дома определять размер платы за предоставление во временное пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- средства, полученные от предоставления во временное пользование общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме расходовать по согласованию с Советом дома исключительно на нужды по содержанию общего имущества Многоквартирного дома.
16.О порядке передачи инициатору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
17.Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.
18.Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР».
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «09» октября 2025 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, также бланк для голосования Вы можете получить у инициатора собрания лично.
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «08» декабря 2025 г. включительноу инициатора общего собрания собственников.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициатор внеочередного общего собрания, собственник машино-места № 230 в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, Ранда Ксения Викторовна.
Документы: