News

Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу:

г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13



Уважаемый собственник помещения!


Управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) уведомляет Вас о том, что «09» декабря 2025 года в 19 час. 00 мин. будет проходить внеочередное общее собрание собственников помещений в многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13 (далее – «Комплекс апартаментов»), в форме очно-заочного голосования (далее – «Общее собрание») со следующей повесткой дня:

Повестка дня Общего собрания

1.Об избрании Председателя и Секретаря Общего собрания.

2.Об избрании членов Счетной комиссии Общего собрания.

3.Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в Комплексе апартаментов иным лицам и наделить управляющуюорганизацию ООО «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) полномочиями от имени и в интересах собственников нежилых помещений в Комплексе апартаментов на заключение договоров о его пользовании, в том числе: договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, информационно-рекламных мультимедийных стендов и взимании арендной платы за использование общего имущества на следующих условиях:

‒ условия договора, контрагенты и стоимость использования общего имущества определяются на последующих внеочередных общих собраниях собственников нежилых помещений в Комплексе апартаментов;

‒ размер вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению договоров на право пользования общим имуществом в Комплексе апартаментов, заключенных с третьими лицами, а также эксплуатацию данной конструкции составит - 10 (десять) процентов от ежемесячной платы по договору на право пользования общим имуществом в Комплексе апартаментов (после уплаты налогов и сборов);

‒ цели расходования средств на нужды Комплекса апартаментов, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Комплексе, определяются на последующих внеочередных общих собраниях собственников нежилых помещений в Комплексе апартаментов. Отчет о расходовании средств, согласованный с собственниками, представляется управляющей организацией путем ежегодного размещения на информационном стенде в офисе управляющей организации, а также на официальном сайте управляющей организации https://www.ukpremier.ru/.

4.Согласовать макет/эскиз размещения рекламной конструкции «ДОМ.РФ» на кровле 3-ей секции Комплекса апартаментов (Вопрос установки данной рекламной конструкции на кровле 3-ей секции Комплекса апартаментов будет рассматриваться на последующем внеочередном собрании собственников).

5.Осуществлять размещение рекламных конструкций в строгом соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от «25» декабря 2013 г. № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москва» и наделить ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями вести контроль за данным размещением и в случае несоблюдения указанного Постановления г. Москвы обращаться от имени собственников нежилых помещений Комплекса апартаментов в соответствующие надзорные органы.

6.Перейти с «01» февраля 2026 г. на прямые договоры на предоставление холодной воды для холодного водоснабжения, холодной воды для приготовления горячей воды и договоры на предоставление коммунальной услуги по водоотведению между собственниками помещений в Комплексе апартаментов и ресурсоснабжающей организацией АО «Мосводоканал» (ИНН 7701984274).

7.О внесении изменения в п.2.12 Режима использования земельного участка МФК (далее- «Режим»), утвержденного в редакции Приложения №2 к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в нежилом здании: многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13 (Протокол № 1 от 09.11.2020 г.) и изложить его в следующей редакции: «2.12. Собственник Арены обязан поддерживать в надлежащем состоянии прилегающую к Арене территорию, обеспечивать благоустройство, установить стационарное ограждение и применять иные меры на период проведения спортивных и иных мероприятий в рамках обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.03.2015 г. № 202 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов спорта и формы паспорт безопасности объектов спорта» и приказа МВД РФ 17.11.2015 г. № 1092 «Об утверждении требований к отдельным объектам инфраструктуры мест проведения официальных спортивных соревнований и техническому оснащению стадионов для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности», иные обязательные требования).

8.О согласовании установки стационарного ограждения (забора) за счет средств собственника спортивной волейбольной Арены –АНО ЦРС ВА «Динамо» на земельном участке МФК, согласно схеме земельного участка (Приложение№ 1 к Режиму использования земельного участка, утвержденного в редакции Приложения №2 к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в нежилом здании: многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д.13 (Протокол № 1 от 09.11.2020 г.).

9.О порядке передачи инициатору общего собрания собственников нежилых помещений в Комплексе апартаментов оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «09» декабря 2025 г. в холле Комплекса апартаментов, 1 подъезд, 1 этаж.

Начало очного обсуждения в 19 час. 00 мин.

Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения Общего собрания «09» декабря 2025 г. с 18 часов 30 минут до 18 часов 59 минут.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13.

Дата окончания приема решений собственников – «15» января 2026 г. в 22 часа 00 мин.

Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в Комплексе апартаментов по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «09» декабря 2025 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициатора общего собрания собственников либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».

Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «15» января 2026 г. включительно у инициатора общего собрания собственников, либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».

Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением, инициатор внеочередного общего собрания, управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).

Документы:
2025-11-28 15:47