о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в гостинично-офисном комплексе с апартаментами и автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, д. 20А
Уважаемый собственник помещения!
Собственник помещения № В-136 Луппов Никита Андреевич, уведомляет Вас о том, что «10» июня 2024 г. в 19 час. 00 мин. будет проходить внеочередное общее собрание собственников помещений в гостинично-офисном комплексе с апартаментами и автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 20А (далее – «Комплекс апартаментов»), в форме очно-заочного голосования (далее – «Общее собрание») со следующей повесткой дня:
Повестка дня Общего собрания
Организационные вопросы:
1. Об избрании Председателя и Секретаря Общего собрания.
2. Об избрании членов счетной комиссии Общего собрания.
Вопросы, связанные с управлением Комплекса апартаментов:
3. О выборе управляющей организации Комплекса апартаментов – ООО «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН: 1187746441850).
4. Об утверждении договора управления между собственниками/правообладателями помещений и ООО «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН: 1187746441850) и его существенных условий, которые включают в себя в т.ч.:
Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества Комплекса апартаментов:
- для нежилых помещений (коммерческих помещений) в размере – 47,96 руб./кв.м. в мес.;
- для нежилых помещений (апартаментов) в размере – 44,90 руб./кв.м. в мес.; - для машино-мест в размере – 52,01 руб. руб./кв.м. в мес.;
Плату за дополнительную услугу – «Охрана/Обеспечение пропускного режима, патрулирование»:
- для нежилых помещений (апартаментов/коммерческих помещений) в размере – 8,57 руб./кв.м. в мес.;
- для машино-мест в размере – 16,66 руб./кв.м. в мес.
Плату за дополнительную услугу – «Консьерж-Сервис» в размере 10,52 руб./кв.м. в мес.
5. Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта в Комплексе апартаментов.
6. Принятие решения по утверждению взноса на проведение капитального ремонта в Комплексе апартаментов в размере 8,98 руб./кв.м. в мес.
7. Определение владельца спецсчета Комплекса апартаментов.
8. Принятие решения об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете). Общие вопросы:
9. Об утверждении новой редакции Правил проживания в Комплекса апартаментов.
10. О порядке передачи инициатору общего собрания собственников нежилых помещений Комплекса апартаментов оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «10» июня 2024 г. в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР», расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 20А, эт. 1, пом. №5а. Начало очного обсуждения в 19 час. 00 мин. Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения Общего собрания «10» июня 2024 г. с 18 часов 30 минут до 18 часов 59 минут.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию решений собственников помещений по указанным в повестке дня вопросам.
Собственники помещений в Комплексе апартаментов, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в Общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания инициатору Общего собрания или в офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР», расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 20А, эт. 1, пом. №5а.
Дата окончания приема решений собственников – «19» августа 2024 г. в 21 час. 00 мин.
Для участия в Общем собрании и голосовании по вопросам повестки дня собственникам помещений необходимо иметь при себе паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение. Представителям собственника – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов в ходе Общего собрания (для представителя физического лица - оригинал и копию нотариально оформленной доверенности на право участия в Общем собрании, для представителя юридического лица - письменная доверенность, заверенная подписью руководителя организации и печатью, а также заверенную копию решения/протокола об избрании/назначении на должность руководителя).
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном Общем собрании, можно ознакомиться с «10» июня 2024 г., по день окончания Общего собрания включительно, в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР», расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 20А, эт. 1, пом. №5а, и на сайте http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
С уважением, собственник помещения № В-136 – инициатор проведения Общего собрания – Луппов Никита Андреевич.
Документы: