Сообщение о проведении общего собрания г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12а
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома
по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12А
Уважаемый собственник!
По инициативе собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область,
г. Мытищи, ул. Борисовка д. 12А – Михайловского Александра Владимировича (собственник кв. 69) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12А (далее – Многоквартирный дом).
Дата проведения очной части Общего собрания: «16» марта 2023 г.
Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.
Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу:
Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12А, у подъезда № 1.
Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.
Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «16» марта 2023 г. по 22 часа 00 минут «28» апреля 2023 г.
Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «28» апреля 2023 г.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников:
- инициатору собрания лично;
- офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3. Разрешить установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования Многоквартирного дома с согласованием с управляющей организацией места установки.
4. Установить систему видеонаблюдения в местах общего пользования Многоквартирного дома и утвердить единоразовый платеж за установку данной системы в размере 55,9 руб./кв.м. Для снижения финансовой нагрузки на собственников единоразовый платеж будет разбит на 3 месяца.
5. Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме иным лицам и наделить управляющую организацию ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров, аппаратов по розливу воды уличного типа и т.д.) в интересах собственников помещений Многоквартирного дома с обязательным согласованием Советом дома контрагентов, условий и цены таких договоров, а также установить размер вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению таких договоров, заключенных с третьими лицами в размере, не превышающем 10 (десяти) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов). Цели расходования средств, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом дома, отчет о расходовании средств представляется Советом дома 1 (один) раз в полгода путем размещения на информационных стендах в подъездах Многоквартирного дома.
6. Принять решение о выборе Михайловского Александра Владимировича (собственник кв.69) уполномоченным лицом от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области при проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в форме заочного голосования (Администратор собрания).
7. В целях упорядочения движения и беспрепятственного проезда машин специализированных служб утвердить схему организации дорожного движения на территории Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, гор. Мытищи, кадастровый номер 50:12:0100805:3188, во дворе дома Борисовка 12А.
8. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Определить владельца специального счета. Определить кредитную организацию.
9.Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт.
10.Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту.
11.Выбрать ООО «УК «ПРЕМЬЕР» уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
12.Определить порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии с установленным договором управления многоквартирным домом порядком предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
13.Выбрать лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в Многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества Многоквартирного дома.
14. Наделить Совет Многоквартирного дома полномочиями вносить изменения в ландшафтный дизайн придомового участка Многоквартирного дома.
15. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.
16. Утвердить и принять план текущего ремонта Многоквартирного дома и форму «отчёта о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома».
17. Утвердить и принять план косметического ремонта подъезда и форму «отчёта о выполнении работ по ремонту подъезда».
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12А, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «16» марта 2023 г. наочной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициатора общего собрания собственников, либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж и на сайте управляющей организацииhttps://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до«28» апреля 2023 г. включительно у инициатора общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, либо на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/в разделе «новости».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициатор внеочередного общего собрания - Михайловский Александр Владимирович, собственник помещения (квартиры) № 69 по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 12А