Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания собственников
помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А
Уважаемый собственник!
По инициативе собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А – Цветкова Станислава Олеговича (кв. 150), Пахомова Дениса Борисовича (кв. 613), Бугаковой Полины Александровны (кв. 484), Морозовой Светланы Борисовны (кв. 421), Шатилова Александра Сергеевича (кв. 34), Лагутина Андрея Витальевича (кв. 55), Тереховой Даниэлы Максимовны (кв. 649), Левандовской Светланы Евгеньевны (кв. 610), Блинова Павла Алексеевича (кв. 102), Балтер Веры Федоровны (кв. 145), Калитушко Бориса Анатольевича (кв. 292), Митрофановой Валерии Андреевны (кв. 576), Цепенды Антона Степановича (кв. 218, кв. 219), Бурдыкиной Анны Александровны (кв. 515) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А (далее – Многоквартирный дом). Дата проведения очной части Общего собрания: «05» мая 2026 г. Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут. Место проведения очной части Общего собрания: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А, у подъезда 1. Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование. Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «05» мая 2026 г. по 22 часа 00 минут «23» июня 2026 г. Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 09 часов 00 минут «23» июня 2026 г. Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: инициаторам собрания лично либо их представителям.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ: 1. Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома Цветкова Станислава Олеговича, кв. 150, секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома Морозову Светлану Борисовну, кв. 421.
2. Избрать счетную комиссию в количестве 5 – х человек в следующем списочном составе: 1. Шатилов Александр Сергеевич, кв. 34; 2. Калитушко Борис Анатольевич, кв. 292; 3. Морозова Светлана Борисовна, кв. 421; 4. Бугакова Полина Александровна, кв. 484; 5. Пахомов Денис Борисович, кв. 613.
3. Признать невыполнение управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» (ОГРН 1187746611623, ИНН 9731005089) условий договора управления Многоквартирным домом.
4. Расторгнуть договор управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество сограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» (ОГРН 1187746611623, ИНН 9731005089).
5. Наделить управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) полномочиями по направлению от имени собственников помещений в Многоквартирном доме уведомления о расторжении договора управления Многоквартирным домом в адрес управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» (ОГРН 187746611623, ИНН 9731005089).
6. Выбрать в качестве управляющей организации Многоквартирным домом Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
7. Утвердить условия договора управления Многоквартирным домом и заключить договор управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) на утвержденных условиях сроком на 1 (один) год.
8. Установить плату за услуги управляющей организации для собственников жилых помещений (квартир), нежилых помещений (машино-мест, коммерческих помещений, кладовых) 127,03 руб./кв.м. в мес.
9. Утвердить дополнительную услугу «Охрана» для собственников жилых помещений (квартир), нежилых помещений (машино-мест, коммерческих помещений, кладовых) в размере 24,09 руб./кв.м. в мес.
10. Утвердить целевой сбор по проведению работ по установке системы СКУД в помещениях «Санузел» и «Колясочная» подъездов 1-8 в размере 14,74 руб./кв.м.. с каждого жилого помещения.
11. Принять решение об отказе от проведения расчетов за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ г. Москвы, ЕИРЦ/ИРЦ и иные аналогичные расчетные центры. Установить, что начисление и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также формирование платежных документов осуществляется управляющей организацией либо привлеченным ею платежным агентом.
12. В тридцатидневный срок с даты протокола общего собрания заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоры на предоставление коммунальных услуг: - по предоставлению тепловой энергии для отопления и подогрева холодной воды для приготовления горячей воды с ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494); - по холодному водоснабжению за холодную воду для холодного водоснабжения с АО «Мосводоканал» (ИНН 7701984274); - по водоотведению с АО «Мосводоканал» (ИНН 7701984274); - по вывозу твёрдых коммунальных отходов с АО «Экотехпром» (ИНН 9706038813); - по электроснабжению с АО «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080).
13. Избрать собственника кв. 421 Морозову Светлану Борисовну администратором общего собрания собственников, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование ГИС ЖКХ, а также системы «Электронный дом» или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
14. Определить следующий порядок передачи администратору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – передать сообщение о проведении общего собрания собственников лично администратору общего собрания собственников Морозовой Светлане Борисовне (квартира № 421) либо его представителю.
15. Определить следующий порядок передачи инициаторам общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, проводимое в очно-заочной форме с 19 часов 00 минут «05» мая 2026 г. по 22 часа 00 минут «23» июня 2026 г. – передать заполненный бланк лично инициаторам общего собрания собственников Цветкову Станиславу Олеговичу (кв. 150), Пахомову Денису Борисовичу (кв. 613), Бугаковой Полине Александровне (кв. 484), Морозовой Светлане Борисовне (кв. 421), Шатилову Александру Сергеевичу (кв. 34), Лагутину Андрею Витальевичу (кв. 55), Тереховой Даниэле Максимовне (кв. 649), Левандовской Светлане Евгеньевне (кв. 610), Блинову Павлу Алексеевичу (кв. 102), Балтер Вере Федоровне (кв. 145), Калитушко Борису Анатольевичу (кв. 292), Митрофановой Валерии Андреевне (кв. 576), Цепенде Антону Степановичу (кв. 218, кв. 219), Бурдыкиной Анне Александровне (кв. 515) или их представителям ежедневно в период проведения общего собрания собственников.
16. Утвердить способ уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах в каждом подъезде дома.
17. Утвердить постоянное место хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР». Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д. 31А, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «05» мая 2026 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, также бланк для голосования Вы можете получить у инициаторов собрания лично и на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «Новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «23» июня 2026 г. включительно у инициаторов собрания лично и на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «Новости».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания – Цветков Станислав Олегович (кв. 150), Пахомов Денис Борисович (кв. 613), Бугакова Полина Александровна (кв. 484), Морозова Светлана Борисовна (кв. 421), Шатилов Александр Сергеевич (кв. 34), Лагутин Андрей Витальевич (кв. 55), Терехова Даниэла Максимовна (кв. 649), Левандовская Светлана Евгеньевна (кв. 610), Блинов Павел Алексеевич (кв. 102), Балтер Вера Федоровна (кв. 145), Калитушко Борис Анатольевич (кв. 292), Митрофанова Валерия Андреевна (кв. 576), Цепенда Антон Степанович (кв. 218, кв. 219), Бурдыкина Анна Александровна (кв. 515).