СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 71, корп. 8.
Уважаемый собственник!
По инициативе собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 71, корп. 8 – квартиры № 13 Гулидина Андрея Вячеславовича, квартиры № 104 Бегчина Николая Аркадьевича, квартиры № 159 Кулакова Романа Владимировича, квартиры № 174 Кочетовой Олеси Васильевны, квартиры № 179 Джафарова Эмина Алигусейн оглы, квартиры № 241 Курылевой Екатерины Владимировны, квартиры № 271 Левицкой Ольги Евгеньевны, квартиры № 298 Михайлова Андрея Николаевича, квартиры № 311 Медведевой Татьяны Владимировны, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 71, корп. 8 (далее – Многоквартирный дом).
Дата проведения очной части Общего собрания: «06» мая 2024 г.
Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 30 минут.
Место проведения очной части Общего собрания: Паркинг, -1 этаж.
Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.
Период проведения общего собрания: с 19 часов 30 минут «06» мая 2024 г. по 22 часа 00 минут «03» августа 2024 г.
Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «03» августа 2024 г.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: инициаторам собрания лично.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Об избрании счетной комиссии.
3. Признать качество услуг, оказываемых управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ» (ОГРН 1217700126874, ИНН 9723113147), неудовлетворительным.
4. О расторжении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ» (ОГРН 1217700126874, ИНН 9723113147).
5. О выборе уполномоченного лица для направления в Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ» (ОГРН 1217700126874, ИНН 9723113147) уведомления о принятом решении.
6. О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
7. Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «ПРЕМЬЕР» на утвержденных условиях сроком на 3 года.
8. Установить плату за услуги управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» для собственников: - жилых помещений (квартир), нежилых помещений (коммерческих помещений, кладовых) в размере 63,40 руб./кв.м. в мес.; - нежилых помещений: машино–мест в размере 98,32 руб./кв.м. в мес.
9. Утвердить дополнительную услугу «охранные услуги» для собственников помещений Многоквартирного дома и плату за неё в размере 7,99 руб./кв.м. в мес., и Положение о внутриобъектном режиме на территории Многоквартирного дома.
10. Утвердить схемы установки дорожных знаков «Стоянка запрещена» (п. 3.28 Правил дорожного движения) с нанесением соответствующей разметки на территории Многоквартирного дома и установить дорожные знаки «Стоянка запрещена» за счет средств ООО «УК «ПРЕМЬЕР».
11. Об установке и настройке оборудования многоабонентских вызывных панелей системы IP-домофонов для возможности открытия въездных ворот из квартир, а также для использования приложения Bas IP Intercom. Утверждение единоразового платежа за приобретение, установку и настройку данного оборудования для собственников помещений Многоквартирного дома в размере 9,36 руб./кв.м. Целевой сбор будет осуществлен после включения в реестр лицензий г. Москвы ООО «УК «ПРЕМЬЕР.
12. О предоставлении права управляющей компании согласовывать от имени собственников размещение дополнительного оборудования на общем имуществе многоквартирного дома в части согласования только следующего имущества: размещение станций для зарядки электромобилей в паркинге, указателей движения, зеркал.
13. Определить в качестве администратора общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме собственника кв. № 271 Левицкую Ольгу Евгеньевну, который от имени собственников помещений в Многоквартирном доме уполномочен на использование системы ГИС ЖКХ, региональной информационной системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в форме заочного голосования.
14. О переходе на прямые договоры между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациям.
15. О порядке передачи инициатору общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
16. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационном стенде в подъезде дома.
17. Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – в квартире № 298 по адресу г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 8.
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 71, корп. 8, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «06» мая 2024 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициаторов общего собрания собственников либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, и на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «03» августа 2024 г. включительно у инициаторов общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11, 1-й этаж, либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости». Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 71, корп. 8: Гулидин Андрей Вячеславович (собственник кв. 13), Бегчин Николай Аркадьевич (собственник кв. 104), Кулаков Роман Владимирович (собственник кв. 159), Кочетова Олеся Васильевна (собственник кв. 174), Джафаров Эмин Алигусейн оглы (собственник кв. 179), Курылева Екатерина Владимировна (собственник кв. 241), Левицкая Ольга Евгеньевна (собственник кв. 271), Михайлов Андрей Николаевич (собственник кв. 298), Медведева Татьяна Владимировна (собственник кв. 311).
Документы: