СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу:
г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13
Уважаемый собственник помещения!
Собственники помещений в многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13, Юсупова Регина Фаридовна (ап. № 1008), Общество с ограниченной ответственностью «НПО Румед», ИНН 7730616814, ОГРН 1097746653146 (ап. № 1141,1142,1144,1148-1156), Григорян Гагик Гарникович (ап. № 2027), Васильева Елена Николаевна (ап. № 2047), Жуков Олег Александрович (ап. № 2075), Абалихина Александра Алексеевна (ап. № 2148), Уразаева Заррина Фаридовна (ап. № 2241), Лаптева Мария Андреевна (ап. № 2266), Синякина Алиса Владимировна (ап. № 2284), Асанова Анастасия Алексеевна (ап. № 2289), Васильева Екатерина Владимировна (ап. № 2299), Самолина Катерина Николаевна (ап. № 2317), Денисенко Виктория Анатольевна (ап. № 2450), Ковпак Ирина Юрьевна (ап. № 2451), Дадиомов Даниил Алексеевич (м/м № 2023), уведомляют Вас о том, что «19» августа 2025 года в 19 час. 00 мин. будет проходить внеочередное общее собрание собственников помещений в многофункциональном комплексе с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13 (далее – «Комплекс апартаментов»), в форме очно-заочного голосования (далее – «Общее собрание») со следующей повесткой дня:
Повестка дня Общего собрания
1.Об избрании Председателя и Секретаря Общего собрания.
2.Об избрании членов Счетной комиссии Общего собрания.
3.Признать невыполнение управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Р.Д. Менеджмент Сервисез» (ОГРН 1027739784016, ИНН 7706170889) условий договора управления Комплексом апартаментов.
4.О расторжении договора управления Комплексом апартаментов с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Р.Д. Менеджмент Сервисез» (ОГРН 1027739784016, ИНН 7706170889).
5.О выборе уполномоченного лица для направления в Общество с ограниченной ответственностью «Р.Д. Менеджмент Сервисез» (ОГРН 1027739784016, ИНН 7706170889) уведомления о расторжении договора управления Комплексом апартаментов.
6.О выборе в качестве управляющей организации Комплексом апартаментов Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).
7.Об утверждении и заключении договора управления Комплексом апартаментов между собственниками/правообладателями помещений и управляющей организацией ООО «УК «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) сроком на 1 год, на следующих существенных условиях, которые включают в себя в т.ч.:
– плату за содержание и текущий ремонт общего имущества Комплекса апартаментов:
- для нежилых помещений (апартаментов/коммерческих помещений) – в размере 79,43 руб. руб./кв.м. в мес.;
- для машино-мест – в размере 112,63 руб./кв.м. в мес.;
– плату за дополнительную услугу – «Охрана» для нежилых помещений (апартаментов/коммерческих помещений) и машино-мест в размере 10,88 руб./кв.м. в мес.;
– плату за дополнительную услугудля нежилых помещений 1-2 подъезда (апартаментов/коммерческих помещений) – «Консьерж-сервис» в размере 18,76 руб./кв.м. в мес.;
– плату за дополнительную услугу для нежилых помещений подъезда № 4 (апартаментов/коммерческих помещений) - «Услуга Охраны (ночная)» в размере 4,69 руб./кв.м. в мес.;
– плату за дополнительную услугу для нежилых помещений 1-2 подъезда (апартаментов/коммерческих помещений) – «Техническое обслуживание камер видеонаблюдения в местах общего пользования, кабинах лифтов» в размере 1,83 руб./кв.м. в мес;
– плату за дополнительную услугу для нежилых помещений 1-2 подъезда (апартаментов/коммерческих помещений) – «Мойка фасада 1-2 секции в осенний период» в размере 3,12 руб./кв.м. в мес.
8.О порядке передачи инициаторам общего собрания собственников нежилых помещений в Комплексе апартаментов оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
9.Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Комплексе апартаментов и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах в каждом подъезде Комплекса апартаментов.
10.Об утверждении постоянного места хранения протоколов всех общих собраний собственников помещений в Комплексе апартаментов – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «19» августа 2025 г. в холле Комплекса апартаментов, 1 подъезд, 1 этаж.
Начало очного обсуждения в 19 час. 00 мин.
Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения Общего собрания «19» августа 2025 г. с 18 часов 30 минут до 18 часов 59 минут.
Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: инициаторам собрания лично либо их представителям, либо в почтовый ящик ап. № 2305.
Дата окончания приема решений собственников – «15» сентября 2025 г. в 22 часа 00 мин.
Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в Комплексе апартаментов по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «19» августа 2025 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициаторов общего собрания собственников либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «15» сентября 2025 г. включительно у инициаторов общего собрания собственников, либо на сайте управляющей организации http://ukpremier.ru/ в разделе «новости».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания, собственники помещений в Комплексе апартаментов по адресу: г. Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13: Юсупова Регина Фаридовна (ап. № 1008), Общество с ограниченной ответственностью «НПО Румед», ИНН 7730616814, ОГРН 1097746653146 (ап. № 1141,1142,1144,1148-1156), Григорян Гагик Гарникович (ап. № 2027), Васильева Елена Николаевна (ап. № 2047), Жуков Олег Александрович (ап. № 2075), Абалихина Александра Алексеевна (ап. № 2148), Уразаева Заррина Фаридовна (ап. № 2241), Лаптева Мария Андреевна (ап. № 2266), Синякина Алиса Владимировна (ап. № 2284), Асанова Анастасия Алексеевна (ап. № 2289), Васильева Екатерина Владимировна (ап. № 2299), Самолина Катерина Николаевна (ап. № 2317), Денисенко Виктория Анатольевна (ап. № 2450), Ковпак Ирина Юрьевна (ап. № 2451), Дадиомов Даниил Алексеевич (м/м № 2023).
Документы: